[新聞] 集五惡!台中精華區大樓每坪1.5萬「送 | 加油地圖
台中中區「中英育樂大樓」被喻為最棘手的大樓,危樓、火災、凶宅、持分、...(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636724840.
作者deepdish (Keep The Faith)
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標題[新聞] 集五惡!台中精華區大樓每坪1.5萬 「送
時間Fri Nov 12 21:47:17 2021
集五惡!台中精華區大樓每坪1.5萬 「送我都不要」 連結:https://tw.appledaily.com/property/20211112/FLGYXPOHZVCEFNQMQFEBCGTTJI/[1] 內文:7層樓高的「中英育樂大樓」,外觀設計呈現幾何圖樣色彩鮮明, 在當年堪稱是台中最亮眼的大樓,如今極待整合都更。資料照片 https://i.imgur.com/Cauu45V.jpg[2] 法拍市場熱度高,但這種物件投資客連碰都不敢碰! 台中中區「中英育樂大樓」被喻為最棘手的大樓, 危樓、火災、凶宅、持分、地上權住宅, 全都跟它畫上等號,也是法拍市場的常客,最近一筆持分一半的14.2坪房屋, 底價22萬元,換算每坪1.5萬元,法拍還特別註記 「疑似兇宅」、「火場遺址無法進入」 等字樣,不意外流標收場,投資客都笑說: 「送我住我也不要」。 「中英育樂大樓」背後景,可看出因荒廢許久,頂樓已變成 「空中花園,近兩年資產公司介入整合才露出一線曙光。資料照片 https://i.imgur.com/dECGPeV.jpg[3] 台中中區「中英育樂大樓」是都發局列管的8大閒置大樓, 相比過去30年繁榮、如今蕭條沒落,過去這裡曾奪走至少7條人命, 凶宅陰影揮之不去,且全棟所有權人超過200人,幾乎都不住在這裡, 也沒有土地所有權,要都更、要整合都不容易,但近期卻頻頻在法拍市場現跡。 據悉,2年前,該大樓土地所有人、陳姓地主因積欠稅款被法拍, 當時由台中開發商背景的格正投資、江翊等資產公司以總價5701萬元, 拿下全區661坪土地,於是開始著手清查地上住戶動態, 除現有極少數住戶現居外,多數樓層都處於閒置危老狀態,甚至找無地主在哪裡。 而按理來說,地上住戶得要繳交每年得要繳交地租,有些屋主不理不管, 房屋乾脆放著被法拍,新地主也趁此整合地上產權。 一名投資客告訴記者說...[新聞] 集五惡!台中精華區大樓每坪1.5萬「送 | 加油地圖
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