【台中】水湳經貿園區新案坐5望6攀7 | 加油地圖
2021年10月30日—被視為下一個七期重劃區的台中水湳經貿園區總開發面積254公頃,受惠於各大公共建設挹注,土地交投熱絡,且地價屢創新高,繼今年4月台中市政府標售最 ...
水湳經貿園區總面積約254公頃,有5大專區、5大亮點建設。(圖/台中市政府提供)
被視為下一個七期重劃區的台中水湳經貿園區總開發面積254公頃,受惠於各大公共建設挹注,土地交投熱絡,且地價屢創新高,繼今年4月台中市政府標售最精華的文商段土地,以由鉅建設得標每坪286萬元高價行情,創下當地新高,其次則為豐邑機構的245萬元,成為區域定錨價,而目前區內推案也陸續展開,預估最高可達7字頭。
水湳經貿園區原為台中市水湳機場,重劃後被視為台中最後一塊寶地,其範圍北鄰環中路、西鄰十二期重劃區,南近河南路、東側為單元八自辦市地重劃區以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標,整體空間規劃五大專用區,並投入相關重大公共工程建設。
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政府帶頭釋利多 增添交通、公共建設五大專用區包含:經貿專用區、生態住宅用區、文化商業專用區、創新研發專用區及文教專用區,區內大型公共建設除了中央公園已經完工啟用,還有招商中的水湳轉運中心、正在變更內部規劃的台灣智慧營運塔,而台中國際會展中心、台中綠美圖以及中台灣電影中心均已動工。此外,文教區有中國醫藥大學、逢甲大學擴大校區進駐。
台灣房屋水湳燊鴻特許加盟店店長陳元圳表示,除了政府帶頭做利多,交通機能也是水湳強項,從區內到國道一號中清交流道、台74線交匯處約車程3分鐘,另外,政府選定國道一號172K新增南出北入2支匝道,未來完工後可紓緩交流道的假日塞車窘境,且為了串聯中部科學園區,隨著科湳愛琴橋的通車,目前15分鐘車程可以直達園區。
水湳經貿園區內的中台灣電影中心已經完工,目前等候招商中。(圖/資料照,台中市政府提供)
土地交投火熱 創出驚天高價然而挾著眾多建設議題,土地交投也相當火熱,今年4月水湳經貿園區舉行土地標售時,其中被視為區內最有價值的文商段土地底價41.3億元,但投標最高金額高...