人口最少的行政區 | 加油地圖
2020年7月8日—10年期間,台北市12個行政區有半數人口負成長,其中不乏門牌燙金的信義區、大安區等。人口增幅最多的是內湖區,6.16%,南港區以極小差距落後內湖居 ...
這10年來,台北市的人口只多了千分之8,從260萬人增加到262萬人。
10年期間,台北市12個行政區有半數人口負成長,其中不乏門牌燙金的信義區、大安[1]區等。人口增幅最多的是內湖區,6.16%,南港區以極小差距落後內湖居次,多了6.14%。其實若看「戶數」,南港超過16%的10年增幅,則是穩居北市之冠。
人口或戶數的增減,不能說明一地興衰,信義、大安區的門牌還是金光閃閃;但無論如何,人口開始匯聚的地方,裡面總有故事可看。
本期封面故事,我們走進南港區,自從去年9月聯強砸重金在此購置新總部,南港在房地產[2]市場的討論熱度愈來愈旺。我們則是從幾個面向,拆解這個近年房地產市場少見夯題材的真實內裡。
除了盤點重要開發案、採訪相關業者,以及實地走進街廓巷弄外,在政策面,涵蓋南港全區的「東區門戶計畫」發起人、前台北市副市長林欽榮也說明了完整想法:宏觀的看,企圖是由南港串接鄰近的信義計畫區與內湖科技園區,打造出多元經濟[3]樣態的「黃金三角洲」。
另一個面向是地主[4],我們排除萬難採訪了南港大地主家族,其中的闕氏家族在此歷經200餘年,「只要撐得住,就不隨便賣地。」這是祖訓,也多少點出了南港土地供給端的想像空間。
說到想像空間,回頭再看數字。南港是北市面積第5大的行政區,但卻還是人口最少的行政區,成長胃納量也有想像空間。
人口開始匯聚的地方總有故事,南港[5]的故事怎麼走,還要看下去;但從政策到市井、從業者到地主,大大小小的情節,已有串成一場大戲的架式了。
References 大安 (www.businesstoday.com.tw) ...
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