千越廢樓都更之路剩8% 他秀重建後3D圖嘆「用講得都很簡單」 | 加油地圖
2021年11月18日—「城中城」烈焰燃燒的畫面餘悸猶存,台中被列為危樓的「千越大樓」,都更之路卻仍窒礙難行。據了解,目前已同意都更加上有意願同意都更的所有權 ...
記者陳筱惠/台中報導
「城中城」烈焰燃燒的畫面餘悸猶存,台中被列為危樓的「千越大樓」,都更之路卻仍窒礙難行。據了解,目前已同意都更加上有意願同意都更的所有權人達72%,距離法規規定的8成同意,僅8%的距離要多久?負責千越都更案的建築師戴台津說:「最快應該還要16~18個月。」
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▲被列為危樓的千越大樓,都更之路卻窒礙難行。(圖/記者陳筱惠攝)
幽暗的樓道、多到數不清的電線、巨型人臉塗鴉、破碎的地面以及大大的告示「此樓消防檢查不合格、嚴禁擅入」,道出這一座廢樓現況;其中79歲的白阿伯正在縫補客人送來的衣服,這是1樓僅存還在營業的店面之一,他笑說他現在負責阻止想要進去樓上探險的年輕人。
▲▼千越大樓現況,與當地租戶白阿伯。(圖/記者陳筱惠攝)
一切自「城中城」事件發生後,「千越大樓」都更進度確實受到注目,戴台津說接受訪問表示,「與『城中城』不同的是,10層樓高的『千越大樓』現況住戶不多,現況僅1樓符合消防逃生規劃可使用,電梯已經被停用,5樓僅5位租戶,其餘樓層就是廢棄狀態。」
戴台津擔任該案都更建築師已經6年,他說:「我還在唸書時,這裡是台中流行的指標。」就如《桃花扇》中「眼看他起高樓,眼看他宴賓客,眼看他樓塌了」,這座樓歷經世事滄桑,見證世道更迭。
▲戴台津擔任千越都更建築師已經駐紮6年,「我還在唸書時,這裡是台中流行的指標。」(圖/記者陳筱惠攝)
看著風巢狀、玻璃帷幕外觀的新式生態大樓的圖面,這是「千越大樓」都更案的設計圖,基地768坪、規劃樓高18層,地下5層;1~5樓作為商場使用,6~8樓餐飲,9樓展演空間,10樓作為公益空間,記載這些年來的歷史,11~18樓規劃為旅館。
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