淡海及高雄新市鎮開發情形簡介 | 加油地圖
位處台北都會區之西北隅,屬於新北市淡水區行政轄區內,緊鄰淡水都市計畫區北側,南、北以台2省道之2號橋與9號橋為界,西至台灣海峽,東至淡水區水源國小,計畫面積 ...
壹、淡海新市鎮開發概況
為紓解台北都會區中心都市成長壓力,配合土地儲備制度,解決都會區住宅不足及房價飆漲問題,並樹立都市發展典範;本署於民國八十一年奉示執行淡海新市鎮之開發,其間「淡海及高雄新市鎮開發執行計畫」、「淡海新市鎮開發財務計畫」及「修訂淡海新市鎮開發執行計畫」等陸續報奉行政院核定作為開發之依據。
一、計畫概要
(一)計畫範圍及位置:( 附圖一 淡海新市鎮區位示意圖[1] ) 位處台北都會區之西北隅,屬於新北市淡水區行政轄區內,緊鄰淡水都市計畫區北側,南、北以台2省道之2號橋與9號橋為界,西至台灣海峽,東至淡水區水源國小,計畫面積1,748.75公頃。
(二)計畫年期:至民國125年止。
(三)計畫人口:30萬人。
(四)土地使用分區規劃:( 附圖二 淡海新市鎮特定區主要計畫示意圖[2] ) 有住宅區、中心商業區、海濱商業區、鄰里商業區、產業專用區、政商混合區、行政區、醫療專用區、藝術文化專用區、車站專用區、保存區、海濱遊憩區、河川區、高爾夫球場專用區等。
二、開發情形( 附圖三 淡海新市鎮分期開發示意圖[3] )
(一)開發方式:全區分為二期四區開發,採區段徵收方式辦理。
1.已開發地區(第一期發展區第一、二開發區):已完成區段徵收開發,面積計446.02公頃。
2.後期發展地區:第二期發展區第一開發區面積約662.36公頃。第二期發展區第二開發區面積約505.26公頃。
(二)開發進度:已辦理第一期發展區第一、二開發區,合計面積446.02公頃土地之開發,佔全新市鎮總面積之25.51%。 (466.02/1,748.75=25.51%)
(三)公共工程建設:( 附圖四 淡海新市鎮公共工程建設成果圖[4] )
1.已竣工結案工程:
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