【投資筆記】三峽捷運三鶯線帶動「北大特區」,願景再躍升 | 加油地圖
2020年8月28日—其中臺北大學站位於北大特區內(圍繞校園也太神了吧!),因靠近恩主公醫院,所以此站副站名又稱恩主公醫院站,三鶯線接著跨越大漢溪進入到鶯歌,因 ...
今天宅妹想來聊聊三峽「北大特區」,也有人稱為「北大重劃區」。 三峽這裡是宅妹從小生長的地方,還記得從前從前~和家人只能搭公車一路長途跋涉到台北,想不到這裡也會有迎來捷運的一天,感覺真像是看到自己買的股票漲停板了,就這麼一路紅下去吧!
近年來「北大特區」的房價持續上揚,經宅妹分析後認為不外乎兩個主因:捷運三鶯線的動工及商家進駐讓周邊生活機能更加完善。
一、正式通車前入手,提早賺取時間紅利。
我們先來瞭解一下北大特區未來的重大交通建設「捷運三鶯線」,由土城區頂埔站至鶯歌區鶯桃福德站,總長14.3公里、沿途共計有12個站,預計2023年完工。
其中臺北大學站位於北大特區內(圍繞校園也太神了吧!),因靠近恩主公醫院,所以此站副站名又稱恩主公醫院站,三鶯線接著跨越大漢溪進入到鶯歌,因終點站鶯桃福德站距離桃園捷運綠線只有3.9公里,所以預計三鶯線將會延伸至桃園市八德區,與綠線G04連接,最快2028年可將兩線接通完工,可以想見經由串連北北桃的大眾運輸交通,屆時所發酵的影響力,將會全方面帶動各項商機。
二、完善市容規劃,吸引人潮、商家湧入。
北大特區的面積不大,從發展之初的單價僅10萬元上下,但由於居住環境條件良好,街廓規劃整齊、電纜線全部地下化、規定大型卡車禁止行經區域內等,又或是生活機能完善,像是家樂福、JASONS超市、全聯、頂好、星巴克、特力屋以及藥妝店等連鎖商店皆已到位,有非常多的連鎖餐飲及在地餐廳可供選擇,飲食吃喝也不成問題,如今房價已翻倍甚至漲三倍。
三、以臺北大學為中心,區域發展越發成熟。
北大重劃區是眾多重劃區中,算是發展非常成功的個案...