彰化輔導違章工廠催生水五金特區 | 加油地圖
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台灣水五金年產值超過600億,鹿港頂番婆水五金聚落就占8成以上,工廠數637家,但土地近8成位在特定農業區;為輔導合法化,透過新訂都市計畫,催生了全國第一個水五金田園生產聚落,特定區785公頃,已與台灣西部產業核心聚落規模相當,細部14日正式公開展覽。
水龍頭的故鄉頂番婆,寫下無數榮耀,卻也是最大違章工廠聚集地;為讓產業抬頭頂胸,合法化才是正道,但怎麼解套卻折衝好幾年,2018年得到行政院核屬「國家重大建設」。彰縣府大刀闊斧,以新訂都市計畫,解決土地使用的問題。
畫設特定區785公頃,供產業發展的田園生產專用區482.94公頃,供居住服務的田園生產專區25.79公頃,住宅區115.81公頃、產業專用區21.47公頃,是最大宗;其餘還有第一零工供業用區,電信、電力、自來水事業專用區等和公用設施用地,包括公園、學校和汙水處理廠等。
細部計畫14日起公開展覽,地方紛紛前往關心;有人不滿外圍道路畫為25米寬,工廠要被拆掉大半了,也有無奈工廠坐落在公園用地,合法無望。另外,環團也擔心,農地不斷流失。
建設處表示,透過新定都市計畫主要是落實土地合理利用,新畫設20公頃產業專用區,由縣府辦理開發;預期引入150家廠商,產值約90億元。田園生產專用區,設定彈性、靈活的開發管理要點,供產業發展區15處,居住開發單元3處。
建設處強調,畫設特定區不是放水,未登記工廠仍應依工廠管理輔導法申請納管並提出改善計畫,回饋必要公共設施用地。
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